2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
76.8万円/㎡
前年比+22.7%
豊中市
70.4万円/㎡
前年比+4.0%
千里中央プライムステージ
大阪府豊中市新千里西町二丁目
/ 千里中央駅 徒歩5分
2010年築 / 14階建 / 157戸 / RC造
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価格偏差値
41.5
フェア
推定相場価格より10.9%割高
相場
6,293万円
76.8万円/㎡
3,853
5,480
7,106
8,733
AI査定結果
推定相場価格
6,293万円
76.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,480万円〜7,106万円
66.9万円/㎡〜86.7万円/㎡
推定賃料
19.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月7日
千里中央プライムステージ
6,980万円（85.2万円/㎡）/ 6階 / 81.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は81.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 6,980万円 | 85.2万円 | 6階 | 81.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/08 | 7,080万円 | 80.6万円 | 3階 | 87.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/19 | 7,280万円 | 88.8万円 | 6階 | 81.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 5,780万円 | 79.5万円 | 9階 | 72.67㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/09 | 6,480万円 | 76.9万円 | 4階 | 84.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 6,780万円 | 80.4万円 | 4階 | 84.3㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は76.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 千里中央プライムステージ 豊中市新千里西町二丁目 | 千里中央駅5分 | 6,980万円 | 85.2万円 | 81.96㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 157戸 | RC |
| 2025/05/20 | グランロジュマン豊中少路C街区 豊中市少路二丁目 | 少路駅5分 | 5,980万円 | 67.1万円 | 89.18㎡ | 1LDK+ | 2階 / 8階建 | 南 | 2013年 | 172戸 | RC |
| 2025/02/09 | フォレストパーク豊中上野坂 豊中市上野坂二丁目 | 少路駅1分 | 5,280万円 | 65.0万円 | 81.21㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 131戸 | RC |
| 2025/05/20 | 千里中央アインス 豊中市新千里西町一丁目 | 千里中央駅5分 | 6,200万円 | 84.0万円 | 73.81㎡ | 3LDK | 10階 / 20階建 | 東 | 2006年 | 159戸 | RC |
| 2025/07/01 | ヴィークコート新千里西町 豊中市新千里西町二丁目 | 千里中央駅7分 | 6,480万円 | 79.2万円 | 81.84㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 113戸 | RC |
| 2025/02/21 | 東豊中クラスヒルズ・エアリーヒル 豊中市東豊中町六丁目 | 桃山台駅22分 | 4,398万円 | 66.4万円 | 66.28㎡ | 2LDK+S | 10階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 207戸 | RC |
| 2025/07/01 | ジェイグラン千里中央 豊中市新千里東町三丁目 | 北千里駅13分 | 5,300万円 | 73.4万円 | 72.22㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 140戸 | RC |
| 2025/01/21 | シティハウス千里中央 豊中市新千里東町二丁目 | 千里中央駅5分 | 6,980万円 | 93.0万円 | 75.09㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 116戸 | RC |
| 2025/06/16 | パークホームズ千里中央 豊中市上新田二丁目 | 千里中央駅6分 | 8,380万円 | 89.9万円 | 93.18㎡ | 4LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 2013年 | 193戸 | RC |
| 2025/06/29 | Brillia豊中南桜塚レジデンス 豊中市南桜塚二丁目 | 曽根駅10分 | 4,980万円 | 69.8万円 | 71.33㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2009年 | 205戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で22.7%上昇、豊中市では4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.2万円）は豊中市の平均と比較して21%割高です。
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